Inwestowanie w nieruchomości, skąd czerpać wiedzę?

Co robić w momencie, gdy inflacja skutecznie pomniejsza wartość naszych pieniędzy? Trzeba co najmniej nadążyć za nią i zastanowić w co możemy zainwestować. Gdy ktoś chce zakupić nieruchomość wskazane jest, aby zorientował się na tym rynku.

Poznaj grupę zainteresowanych inwestowaniem

Dobrym początkiem jest zapisanie się do grupy tematycznej dotyczącej nieruchomości na portalach społecznościowych.

Tam możemy prześledzić wymianę poglądów, porad pomiędzy osobami, które już od dłuższego czasu „siedzą w nieruchomościach”. Możemy zorientować się z jakimi problemami się borykają, jakie sytuacje, czasem bardzo trudne, mają miejsce podczas kupna nieruchomości, sprzedaży nieruchomości, remontu czy wynajmu. Tam się dowiesz z jakimi przepisami trzeba się zapoznać, jakie ustawy z uwagą trzeba przeczytać.

Poznasz zdania osób już działających na rynku, którzy inwestują w nieruchomości lokując swoją gotówkę, kwoty pożyczone od banku, a, także gotówkę pożyczoną od innych osób z grupy.

Poznasz pośredników nieruchomości z prawdziwego zdarzenia, takich z, którymi warto potem współpracować.

Poznasz prawników, który specjalizują się w obrocie nieruchomościami. Znają ustawę o ochronie praw lokatorów. Znajdziesz prawnika, pośrednika, który poprowadzi audyt nieruchomości, umie czytać księgi wieczyste. Prześledzi zapisy w księdze wieczystej i poradzi czy daną nieruchomość kupisz bez ryzyka. Zaprojektuje umowę, zweryfikuje umowę, którą ktoś Ci podsunął. Taki prawnik, może będzie Twoim pełnomocnikiem w sprawach sądowych, Twoim wsparciem merytorycznym.

W grupie tematycznej poznasz osoby znające się na podatkach. Jak wiadomo, od podatków nie uciekniemy. Doradca podatkowy, księgowy podpowie jaki rodzaj opodatkowania wybrać. Czy działać jako osoba fizyczna, czy już trzeba zarejestrować działalność, założyć spółkę.

Gdzie szukać nieruchomości?

Podglądniesz, jak znaleźć nieruchomości z dobrą stopą zwrotu, tak zwane „perełki”. Poczytasz czy nieruchomość warto remontować, odnawiać czy tylko posprzątać i od razu wystawić na sprzedaż.

Członkowie grupy podpowiedzą Ci, gdzie zamieszczać swoje oferty sprzedaży; czy wystarczy na portalach społecznościowych, czy na koniecznie na portalach specjalistycznych, płatnych albo skorzystać z usług agencji nieruchomości.

Członkostwo w grupie tematycznej dotyczącej nieruchomości to pierwszy krok. W grupach tematycznych „zbadasz teren nieruchomościowy”. Wyrobisz sobie zdanie na temat inwestycji w nieruchomości. Znajdziesz swoje pole działania, czy będą to obrót nieruchomościami, czy wynajem długo lub krótko terminowy, a może zarządzanie nieruchomościami, administrowanie.